ISTRA, NEKRETNINE LABIN RABAC, APARTMAN U LUKSUZNOJ VILI SA BAZENOM I POGLEDOM NA MORE

ISTRA, NEKRETNINE LABIN RABAC, APARTMAN U LUKSUZNOJ VILI SA BAZENOM I POGLEDOM NA MORE
APARTMAN U VILI LUKSUZNE KLASE
(RASKOŠNA VILA
se nalazi na 1415 četvornih metara zemljišta i prostire se na četiri etaže. Nalazi se u najzelenijem dijelu , na poluotoku ISTRA. Villa pruža privatnost, sigurnost i ekskluzivni sadržaj, uz jednostavan pristup do centra grada.
Vila se nalazi u velikom vrtu, a zemljište sadrži , 80 m2 otvorenog bazena i PODZEMNU GARAŽU SA 28 MJESTA. Bazen otvorenog prostora nalazi se na najvišoj visini, osiguravajući privatnost i mir te očaravajući pogled na valu sa brodovima usidrenih u luci.
Rezidencijalni dio je izgrađen u kombinaciji s bijelim kamenom i velikim staklenim površinama koje naglašavaju osjećaj otvorenog prostora, a upadljiva urezana parcela povezana stepenicama pruža diskreciju i udaljenost od pristupne ceste.
Glavni ulaz je u prizemlju, a unutarnju vezu čini i stakleno stubište koja pruža pogled na stražnji vrt sa raskošnom lavandom i smiljem.
Kombinacija ekskluzivne lokacije, skladnih prostornog uređenja vile i pratećih sadržaja te blizina grada pruža mogućnost uživanja u gradu, uz održavanje visoke razine privatnosti i luksuza.)
Trosobni apartman u vili sa 5 zvjezdica, koji je stepenicama spojen na dvije etaže, sa tri terase sa predivnim pogledom na more
Svaka prostorija u ovom apartmanu opremljena namještajem talijanskog dizajna koji se može otkupiti(nije u osnovnoj cijeni) po cijeni od tridesetak tisuća eura ali i ne mora - budući vlasnik može namjestiti stan po svom ukusu.
Arhitekt je u ovom stanu koristio kamen vapnenac nježno smeđe gotovo bijele boje iz kamenoloma Kanfanar , drvo Quercus Robur Slavonika(hrast) također smeđe boje obrađen fumato tako da je faktor protiv klizanja - velik.
Nije lako nabrojati sve prednosti ovoga stana ;
- potrošnja energije je minimalna jer je zid pročelja izoliran sa 12 cm termo izolacije , al stolarija sa tri sloja stakla i dvije zračne komore punjene Argonom te low premaz obostrano , zgrada koristi sunčevu energiju u klimatizaciji , sve pumpe i strojarnica zajedničkog sistema grijanje i hlađenja zgrade nalaze se u podrumskim prostorijama tako da su stanari oslobođeni svih mogućih šumova koje inače , stvaraju klima uređaji , temperatura svakog stana regulira se kompjuterski.
-led rasvjeta sa regulacijom osvjetljenja
- protuprovalna vrata na stanu
- za funcioniranje zgrade u ljetnom - turističkom razdoblju brine personal od 5 stručnih radnika (održavanje svih sistema, bazena, čišćenje, sobe se spremaju, garaža za sve stanare, okoliš, itd.)
- video nadzor, garaže, ulaza i zajedničkih dijelova
- garaža za 28 parkirnih mjesta ,utičnice u garaži ze električne automobile - parkirno mjesto u garaži nije u osnovnoj cijeni
- zajednički infiniti bazen od 78 m2 sa velikom terasom sa pogledom na more i cijeli zaljev
- lift koji vodi iz garaže do najviše etaže (4.)
- sve što je metalno izvedeno je od inoxa
- svaki detalj izveden je sa promišljanjem i kvalitetnom izvedbom
- vrt ukrašen lavandom , ružmarinom, smiljem i ostalim aromatičnim biljem koji dopunjuju miris šume borova i miris mora udaljenog stotinjak metara, kažu vremeniti ljudi da se na ovoj lokaciji miješaju planinski zrak i morski zrak što se da osjetiti u prekrasnim ljetnim noćima
- REKAO MI JE KUPAC IZ ČEŠKE DA JE OVDJE KUPIO STAN ISKLJUČIVO RADI PODNEBLJA , KAŽE DA JE U ČEŠKOJ SVIMA POZNATO DA LJUDI SA PROBLEMIMA DIŠNIH PUTEVA U RAPCU I NA OTOKU LOŠINJU DIŠU POTPUNO NORMALNO VEĆ NAKON NEKOLIKO DANA BORAVKA ( MOŽDA JE UPRAVO RADI TOGA NA OVOJ LOKACIJI ZA VRIJEME AUSTROUGARSKE VLADAVINE BILO IZGRAĐENO LJEČILIŠTE ZA PACIJENTE SA PROBLEMIMA DIŠNIH SISTEMA)
OVAJ APARTMAN JE PRESTIŽ,
OVAJ APARTMAN JE UJEDNO I DOBAR POSAO JER ODMAH NAKON POTPISIVANJA UGOVORA , APARTMAN SE ISTOG TRENA MOŽE IZNAJMLJIVATI TURISTIMA I NOSITI DOBIT NOVOM VLASNIKU, JER OSOBLJE KOJE ODRŽAVA ZGRADU BRINE I TOME DA , AKO TO ŽELI BUDUĆI VLASNIK, APARTMAN BUDE DOBRO POPUNJEN CIJELE SEZONE TURISTIMA IZ CIJELE EUROPE.
PREMA STUDIJI ISPLATIVOSTI JEDNOSTAVNI POVRAT INVESTICIJE IZNOSI 8 - 10 GODINA.